Программа — Уральский форум недвижимости

Секция предназначена для руководителей агентств недвижимости, которые стремятся построить эффективную систему управления командой в эпоху цифровой трансформации. Участники узнают, как выстраивать систему мотивации, распределять нагрузку и контролировать качество работы агентов без излишнего микроменеджмента. Отдельное внимание уделяется внедрению искусственного интеллекта в обучение, продажи и клиентский сервис, а также использованию цифровых финансовых инструментов — аккредитивов Сбербанка — для безопасных и быстрых расчётов в сделках

• ДУДмитрий Угрюмовмодератор, собственник АН Согласие
• ЕГЕлена ГуменДействующий риэлтор, мульти-предприниматель, практик внедрения ИИ в риэлторский бизнес
• КШКсения Штирцмодератор
• МИМайя ИсайРуководитель группы по развитию партнеров в регионах
• ОМОльга МихасюкБизнес-тренер, эксперт по управлению персоналом

Панельная дискуссия объединяет ведущих экспертов отрасли для обсуждения наиболее острых и актуальных тем, влияющих на рынок недвижимости. Такой формат позволяет увидеть проблему с разных сторон: представители агентств, девелоперов, банков и регуляторов поделятся своими взглядами и прогнозами, что даёт более полную картину происходящего. Участники смогут не только услышать экспертные мнения, но и принять участие в обсуждении, задавая вопросы и предлагая собственные идеи. Это отличная возможность быть в курсе трендов, понять, какие изменения ждут рынок в ближайшем будущем, и адаптировать свою

• АБАлексей БрильВице -президент Российской Гильдии Управляющих и Девелоперов
• АБАндрей БесединПрезидент Уральской торгово-промышленной палаты
• АДАндрей ДрягинИсполнительный директор ДТФФ ПАО СБЕРБАНК
• ВОВасилий ОлейниковПрезидент Уральской палаты недвижимости
• ВТВячеслав ТрапезниковПрезидент, АСРО «Гильдия строителей Урала»
• ГСГригорий СургановМинистр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области
• ИДИрина ДурасоваПресс-секретарь форума
• ИЗИрина ЗыряноваПрезидент Российской Гильдии Риэлторов
• КТКсения ТелешоваВедущая панельной дискуссии. Ментор политиков, бизнесменов и лидеров мнений, эксперт федеральных СМИ (Первый канал, НТВ, РБК, ТВЦ), ведущая правительственных мероприятий.
• ОШОльга ШабуроваПредседатель Комитета по мероприятиям УПН
• РГРуслан ГабдрахмановДиректор Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений. Главный архитектор г. Екатеринбурга
• СРСергей РадишевскийИсполнительный Вице-президент Свердловского областного Союза промышленников и предпринимателей

От просмотров — к обращениям. От специалиста — к бренду. Клиенты выбирают не только объект — они выбирают человека, которому готовы доверить одну из самых важных сделок в жизни. В условиях высокой конкуренции выигрывают те, кто умеет быть заметным, понятно рассказывать о своей экспертизе и выстраивать доверие еще до первого звонка. На секции «Маркетинг и реклама» участники узнают, как эффективно продвигать объекты, создавать сильные объявления, использовать социальные сети и цифровые инструменты, работать с репутацией и превращать личное имя в конкурентное преимущество. Практические кейсы, инструменты продвижения и разборы реальных подходов помогут участникам привлекать больше клиентов, сокращать расходы на рекламу и увеличивать конверсию обращений в сделки.

• КПКонстантин ПоляковPR-менеджер РГР Директор по маркетингу ГК «Рио-Люкс»
• ОШОльга Шафиева

Модераторы Анна Мананкова и Алексей Коноплев зададут вектор секции и представят ключевые цифровые инструменты риэлтора‑2026. Елена Гумен, действующий риелтор и автор книг, покажет, как превратить ИИ из модной игрушки в рабочую систему, усиливающую профессионализм агента. Евгений Летов, эксперт по интернет‑маркетингу, разберёт топ‑5 конверсионных промптов для генерации контента, продвижения в соцсетях и автоматизации продаж. Анатолий Бутов (руководитель маркетинга «Девелопмент‑Юг») дополнит картину взглядом девелопера на цифровой маркетинг. Также в фокусе - формирование цифрового аватара риэлтора, работа с нейросетями для создания визуалов и видео, а также опыт блогеров и лидеров мнений в продвижении недвижимости. Все выступающие - практики, поэтому каждый блок будет максимально прикладным: готовые алгоритмы, промпты и сценарии, которые можно внедрить сразу после форума, чтобы высвободить время для живого общения с клиентами и усилить личный бренд.

• АКАлексей КоноплевОснователь и руководитель консалтингового маркетингового агентства «ДЕЛАЙНОВОЕ.РФ» (Москва, Екатеринбург) Разработчик концепции районов комплексного освоения территорий (КОТ) для крупных застройщиков.
• АБАнатолий БутовРуководитель отдела маркетинга строительной корпорации «Девелопмент-Юг» в г. Екатеринбург
• АМАнна МананковаДиректор ЮРК «Уральское Юридическое Общество», юрист, брокер по недвижимости, член совета УПН
• ЕИЕвгений Игоревич ЛетовОснователь и директор агентства интернет-маркетинга. Эксперт по обучению в Яндекс. Тренер Google Educator. В интернет-рекламе с 2005 года. Спикер региональных и федеральных отраслевых конференций. Преподаватель Фонда поддержки предпринимательства Свердловской области и УрФУ (Екатеринбург)
• ЕГЕлена ГуменДействующий риэлтор, мульти-предприниматель, практик внедрения ИИ в риэлторский бизнес

Знание правовых аспектов — залог безопасности сделок и репутации агента. В рамках юридической секции - её участники разберут ключевые нормативно-правовые акты, регулирующие рынок недвижимости, а также подробно изучат типичные ошибки, которые могут привести к срыву сделки или судебным разбирательствам. Особое внимание будет уделено оформлению договоров, проверке документов и выявлению скрытых рисков — например, обременений или проблем с правом собственности. Практические кейсы помогут научиться правильно интерпретировать выписки из ЕГРН, работать с доверенностями и учитывать нюансы сделок с разными категориями клиентов. Все это в совокупности позволит агентам минимизировать юридические риски и уверенно консультировать клиентов по сложным вопросам.

• АДАндрей ДрягинИсполнительный директор ДТФФ ПАО СБЕРБАНК
• ЕГЕкатерина ГорноваЮрист
• ЕВЕлена Владимировна ПугачеваНотариус города Екатеринбурга
• ЛРЛюбовь РомановаУправляющий директор-начальник отдела развития ипотечного бизнеса банка ВТБ
• НАНаталья Аркадьевна СидоркинаВице-президент Нотариальной палаты Свердловской области, нотариус города Екатеринбурга
• НСНаталья Сергеевна КирпиковаПрактикующий судебный юрист. Специализация земельное право. Преподавала на семинарах в Роскапстрое при Министерстве строительства РФ. Преподаватель.
• НЗНиколай ЗыряновРуководитель Правого комитета УПН, Руководитель ООО «Бюро недвижимости Зыряновой»
• ОКОксана Кузинапартнер компании «Баранча и партнеры» выпускник налоговой школы В.В. Баранча преподаватель Уральской палаты недвижимости
• ТСТатьяна СафароваЮрист ГК «ЛиКом», адвокат

Рынок жилья Екатеринбурга изменился. После нескольких лет активных продаж первичный рынок столкнулся с растущими ограничениями: предложение растет быстрее спроса, объем нереализованных квартир увеличивается, а девелоперы все чаще конкурируют за покупателя не только продуктом, но и ценой, и условиями финансирования. При этом вторичный рынок постепенно возвращается в зону прямой конкуренции за ту же аудиторию. Где сегодня проходит граница между первичным и вторичным рынком? За какого покупателя они конкурируют? Какие преимущества каждого сегмента сохраняются, а какие теряют значение? И могут ли два рынка не только конкурировать, но и усиливать друг друга? На цифрах и реальных рыночных кейсах обсудим изменения спроса и предложения, динамику цен, ипотеку и финансовые инструменты, поведение покупателей и роль риэлторов. Посмотрим, как меняется выбор между готовым жильем и новостройкой и какие факторы становятся определяющими для сделки. Отдельно обсудим точки пересечения интересов девелоперов и риэлторов : как может измениться модель взаимодействия участников рынка в условиях высокой конкуренции и ограниченного спроса. И главное — попробуем сформировать рамку развития рынка на 2027 год : какие сценарии нас ждут, где находятся точки роста и какие риски могут изменить расстановку сил между первичным и вторичным рынком. Разберем цифры, выслушаем позиции участников рынка и экспертов и сформируем собственное мнение о том, каким будет рынок жилья Екатеринбурга в 2027 году.

• ЕАЕлена АвдонькинаЗаместитель управляющего по розничному бизнесу РОО Екатеринбургского Банка ВТБ
• МХМихаил ХорьковДиректор «ХОД Консалтинг», руководитель аналитической службы Уральской палаты недвижимости, руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов