Земельный кодекс РФ. Землепользование, строительство, кадастровый учет и регистрация2026

Практический курс по земельному законодательству: правоприменительная практика ключевых изменений Земельного кодекса, оформление землепользования и строительства, кадастровый учёт и регистрация прав.

Проходит в Москве. Ниже — программа занятий.

1. Земельный кодекс РФ: правоприменительная практика ключевых изменений земельного законодательства. Земельный кодекс Российской Федерации № 136-ФЗ с изменениями и дополнениями с 01.01.2026 г. Нововведения, вступившие в силу в 2026 г. Комментарии к новым положениям законодательства о земле, градостроительстве, недвижимости, новое в оформлении землепользования и строительства. Положения, не включённые в профильные ФЗ.

2. Существенные изменения земельного законодательства и законодательства о недвижимости в 2026 г. Комплекс изменений правового регулирования видов разрешенного использования (ВРИ). Законодательное определение ВРИ; перечень документов, в которых могут быть установлены виды разрешенного использования; возможности установления видов разрешенного использования при образовании или изменении земельных участков.

3. Ужесточение контроля за целевым использованием земель, сельскохозяйственного назначения с 01 марта 2026 г. Новый порядок процедуры перевода земель из категории земель сельхозназначения (решение высшего должностного лица субъекта Федерации, обязательное заключение Минсельхоза, запрет на перевод особо ценных продуктивных земель).

4. Актуальная редакция закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: государственная регистрация прав на вновь созданный объект недвижимости» от 25.12.2019 с поправками, вступившими в силу. Объединение и новые правила кадастрового учёта и регистрации недвижимости, изменения в оформлении землепользования. Соотношение с прежним кадастро-регистрационным законодательством и учётом-регистрацией недвижимости. Постановка вновь созданного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет по новым правилам. Требования к техническому плану объекта недвижимого имущества. Возможность регистрации прав на вновь построенный объект без разрешения на ввод в эксплуатацию.

5. Пути снижения и перспективы оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества. Новый порядок кадастровой оценки недвижимого имущества. Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (в ред. от 03.08.2018 №312-ФЗ) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Кадастровая стоимость земельных участков. Основные нарушения при расчете кадастровой стоимости. Перспективы оспаривания кадастровой стоимости в административном и судебном порядке. Рыночная оценка земельных участков. Особенности рыночной оценки отдельных категорий земель. Арбитражная практика по снижению кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость объектов капитального строительства, налог на недвижимость. Полномочия субъектов федерации по применению налога на недвижимость к отдельным видам объектов. Перспективы оспаривания кадастровой стоимости объектов капитального строительства. Основные способы оптимизации затрат на содержание недвижимого имущества.