Закрытые паевые инвестиционные фонды

«Закрытые паевые инвестиционные фонды» — форум «Ведомостей» для управляющих и инвестиционных компаний, девелоперов, агентств недвижимости и банков. В центре программы 2026 года — финансирование проектов через ЗПИФ, конкуренция за инвестора и взаимодействие участников фонда в условиях дорогих денег.

Финансирование проектов и интересы участников

Один из вопросов форума — роль коллективных инвестиций в крупных проектах. Наряду с масштабными инициативами в повестке есть нишевые стратегии: региональные торговые центры и гибридные офисные пространства. Их обсуждают как возможные направления работы с отдельными группами инвесторов.

• Коллективные инвестиции и финансирование проектов.
• Региональные торговые центры и офисная недвижимость.
• Юридические вопросы передачи активов в ЗПИФ.
• Баланс интересов управляющей компании, девелопера и пайщика.
• Конкуренция фондов за инвестора.
• Изменения регулирования и работа с пайщиками.

Юридическая часть связана со структурированием активов и взаимодействием сторон. Участники обсуждают, как согласовать интересы управляющей компании, девелопера и пайщика.

Рынок инвестиций и вопросы регулирования

Другая часть повестки 2026 года — возможное изменение поведения инвесторов при снижении ставок. Форум ставит вопросы о том, как могут перераспределиться средства между ЗПИФ, вкладами и облигациями и за счёт чего фонды будут конкурировать за капитал. В программном анонсе отдельно поставлен вопрос о розничных инвестиционных потоках и конкуренции инструментов за средства частных инвесторов.

В программе отдельно обозначены законодательные новеллы 2026 года и налоговый вычет для пайщиков. Участники обсуждают, насколько такие изменения могут влиять на работу фондов и интерес инвесторов. Эти темы входят в профессиональную дискуссию о рынке наряду с юридической организацией проектов.

Деловая встреча объединяет участников со стороны недвижимости, управления фондами и банковского бизнеса. Программная дискуссия дополняется общением коллег.